Integration von Gewerbe in städtische Randzonen : Untersuchung zu architektonischen Zielgrößen, Anforderungen und Lösungsprinzipien funktionsgemischter Bauwerke

Harland, Carolin; Förster, Agnes; Schneider, Hartwig

doi:HT031262081

Integration von Gewerbe in städtische Randzonen : Untersuchung zu architektonischen Zielgrößen, Anforderungen und Lösungsprinzipien funktionsgemischter Bauwerke = Integration of commercial uses in urban fringe areas : a study of architectural key targets, requirements, and solution principles for mixed-use buildings

Harland, Carolin^RWTH*

2025

Verantwortlichkeitsangabevorgelegt von Carolin Harland, geb. Möllers, M. Sc. RWTH

ImpressumAachen : RWTH Aachen University 2025

Umfang1 Online-Ressource : Illustrationen

Dissertation, Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen, 2025

Veröffentlicht auf dem Publikationsserver der RWTH Aachen University

Genehmigende Fakultät
Fak02

Hauptberichter/Gutachter
Schneider, Hartwig (Thesis advisor)^RWTH* ; Förster, Agnes (Thesis advisor)^RWTH*

Tag der mündlichen Prüfung/Habilitation
2025-05-28

Online
DOI: 10.18154/RWTH-2025-07102
URL: http://publications.rwth-aachen.de/record/1017045/files/1017045.pdf

Einrichtungen

Lehrstuhl für Baukonstruktion (211410)

Inhaltliche Beschreibung (Schlagwörter)
Funktionsmischung (frei) ; Gebäudetypologie (frei) ; Gewerbebau (frei) ; Hybridbau (frei) ; Randzone (frei) ; Stadtrand (frei) ; Testentwürfe (frei) ; building typology (frei) ; commercial buildings (frei) ; mixed-use buildings (frei) ; outskirts (frei) ; urban fringe areas (frei)

Thematische Einordnung (Klassifikation)
DDC: 720

Kurzfassung
Die nachhaltige Entwicklung städtischer Randzonen gewinnt angesichts ungenutzter Flächenpotenziale an Bedeutung. Anders als dichte Innenstädte sind diese Gebiete von geringer baulicher Dichte, hallenartigen Gewerbebauten und diffusen Strukturen geprägt. Diffuse Gemengelagen von Wohnen und Gewerbe führen zudem häufig zu Nutzungskonflikten und städtebaulichen Defiziten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach städtischen Wohn- und Gewerbeflächen untersucht die vorliegende Arbeit die typologische Konzeptionierung funktionsgemischter Bauwerke als Beitrag zur nachhaltigen Transformation dieser Räume.Zentral ist die Frage, wie Gewerbe- und Gewerbe-Wohnbauten architektonisch zu gestalten sind, um eine gelungene Funktionsmischung in städtischen Randzonen zu ermöglichen. Auch großmaßstäbliches Gewerbe wird berücksichtigt. Ziel ist die Identifikation von Zielgrößen, Anforderungen und Lösungsprinzipien, die funktionale, gestalterische und städtebauliche Qualitäten integrieren.Die Methodik folgt einem Dreiklang aus Case Study Research zur Anforderungserhebung, Design Research zur Entwicklung von Testentwürfen und zur Ableitung von Spannungsfeldern und Lösungsprinzipien sowie der Morphologischen Analyse zur Strukturierung der Ergebnisse. Grundlage bilden 14 Fallstudien, zwei Aachener Referenzräume, 16 Interviews, 14 Testentwürfe und 62 gebaute Referenzbeispiele.Die Ergebnisse gliedern sich in drei Bereiche: Erstens definieren fünf Zielgrößen das normative Spannungsfeld funktionsgemischter Bauwerke zwischen den Zielen des Gewerbebaus sowie der Baukultur und des Städtebaus. Darauf aufbauend wurde, zweitens, ein umfassender Anforderungskatalog erstellt, der auf Fallstudien, Interviews und einem Workshop basiert und die Perspektiven unterschiedlicher Akteur*Innen – darunter Nutzende, Betreibende, Planende und Stadt – integriert. Zur Strukturierung des Anforderungsspektrums wurden drei prototypische Gewerbetypen (M, L, XL) sowie fünf zentrale Gestaltungsgrößen (Raumprogramm, bebaute/unbebaute Fläche, Erschließung, Tragwerk, Hülle) als Strukturelemente entwickelt. Drittens wurden auf Grundlage von 14 Testentwürfen 15 wiederkehrende Spannungsfelder identifiziert – typische, wiederkehrende Konflikte im Entwurf funktionsgemischter Bauwerke, die bei der Umsetzung von Einzelanforderungen in ein Bauwerk entstehen. Für jedes Spannungsfeld wurden architektonische Lösungsprinzipien abgeleitet (insgesamt 64), die im Morphologischen Kasten systematisch strukturiert und anhand von Referenzbeispielen illustriert werden. Der Morphologische Kasten macht die zentralen planerischen Herausforderungen der Typologie sichtbar und bietet ein gezielt kombinierbares Spektrum unterschiedlicher Lösungsansätze mit verschiedenen Qualitäten. Die Arbeit leistet einen grundlegenden Beitrag zur architektonischen Konzeptionierung der Typologie und damit zur Integration von Gewerbe in städtische Randzonen. Der Morphologische Kasten dient als praxisnahes Entwurfswerkzeug und als Ausgangspunkt für zukünftige Forschung – als lebendiges Instrument, das sich durch Anwendung kontinuierlich weiterentwickeln lässt.

The sustainable development of urban peripheries is gaining increasing relevance in light of unused spatial potentials. Unlike dense inner cities, these areas are characterized by low building density, large-scale industrial structures, and diffuse spatial configurations. In addition, heterogeneous blends of residential and commercial uses often lead to conflicts of use and urban planning deficiencies. In response to the growing demand for urban residential and commercial space, this dissertation investigates the typological conception of mixed-use buildings as a contribution to the sustainable transformation of these areas.At the core lies the question of how commercial and commercial-residential buildings can be architecturally designed to enable successful functional integration at both the plot and neighborhood levels within urban peripheries. Large-scale and emission-intensive industries are also considered. The goal is to identify architectural key targets, requirements, and solution principles that integrate functional, aesthetic, and urban planning qualities.The methodology is based on a threefold approach: case study research to identify requirements, design research to develop test designs and derive design tensions as well as design principles, and morphological analysis to structure the findings. The empirical foundation consists of 14 case studies, two reference areas in Aachen, 16 interviews, 14 test designs, and 62 built reference examples.The results are structured into three parts: First, five key targets define the normative tension field of mixed-use buildings, balancing the goals of commercial buildings with the values of architectural culture and urban design. Second, a comprehensive catalogue of requirements was developed, based on case studies, interviews, and a stakeholder workshop, integrating perspectives from users, operators, planners, and municipalities. To structure this spectrum, three prototypical commercial building types (M, L, XL) and five central design parameters (program, built/open space, circulation, structure, envelope) were established. Third, 15 recurring design tensions were identified based on the test designs—typical conflicts that emerge when translating individual requirements into architectural form. For each design tension, architectural solution principles were derived (64 in total), systematically organized in a morphological matrix and illustrated with reference projects. This matrix reveals the central planning challenges of the typology and provides a configurable set of design strategies with varying qualities.This work makes a fundamental contribution to the architectural conceptualization of the mixed-use building typology and to the integration of commercial uses into urban peripheries. The morphological matrix serves as a practice-oriented design tool and a starting point for future research — an evolving instrument that can continuously develop through application.

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